第四章　房屋租赁
　　第二十九条　房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋及其附属设施出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
　　第三十条　下列房屋不得出租：
　　（一）未依法登记领取权属证书的；
　　（二）共有房屋未经其他共有人同意的；
　　（三）经鉴定属于危险房屋的；
　　（四）已抵押的房屋未经抵押权人同意的；
　　（五）法律、法规规定禁止出租的。
　　第三十一条　房屋租赁，当事人双方应自租赁合同签订之日起三十日内持房屋权属证书、当事人身份证明和租赁合同等文件到市、县房地产管理部门办理登记备案手续。交纳有关税、费，领取《房屋租赁证》。
　　第三十二条　承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同；造成出租人损失的，出租人有权要求承租人赔偿：
　　（一）利用房屋进行非法活动的；
　　（二）擅自改变房屋结构或约定用途的；
　　（三）擅自将房屋转租的；
　　（四）不按合同约定缴纳租金的。
　　第三十三条　出租人有下列行为之一的，承租人有权解除租赁合同：
　　（一）出租人未按合同约定的时间向承租人提供房屋的；
　　（二）出租人向承租人收取租金以外的其他费用的；
　　（三）出租人妨碍承租人正常合理使用房屋；
　　（四）出租人没有按合同约定的责任负责检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全的。
　　第三十四条　承租人在征得出租人同意的情况下，可以转租租用的房屋。房屋转租的期限，不得超过原租赁合同剩余的期限。房屋转租应当签订转租合同，并按本条例的规定办理登记备案手续。